三重區、蘆洲區

未來捷運宅

晴空大地

案名 晴空大地建案型態 住宅大樓
投資興建 中德建設股份有限公司基地位置 新北市三重區自強路五段、五華街路口
用途規劃 住商用(住宅區)接待中心 新北市三重五華街、五華57巷口
建築執照 112重建字第00110號工程階段 待定
使用執照 待定預計開工 112年Q3
營造公司 承優營造股份有限公司預計完工 116年Q4
建築設計 A8聯合建築師事務所交屋狀態 標準
其他規劃設計 景觀設計
大漢設計工程股份有限公司
公設設計
十邑設計工程股份有限公司
總價區間 1688萬起
企劃銷售 新聯陽機構-新聯祥廣告建案坪/單價 72~78萬
結構工法 RC鋼筋混凝土結構車位價格 235~305 (萬)
基地面積 約3295坪銀貸成數 75%
建蔽率 40.82%付款方式 訂簽開10%、工程10%、交屋5%
公設比 34.8%管理費/坪/月 55元/坪/月
建築樓層 地上27、15層,地下6層可否客變
標準層高度 3米2車位類型 平面式999個
棟、戶規劃 4幢,7棟,1275戶住家,21戶店面,1戶公益設施社區電動車友善 待定
座向 待定國中小學區 五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中
坪數規劃 18~37坪,21~30坪(可售)生活採買 家樂福、寶雅、全聯福利中心
房型規劃 二房(18~20、21坪)、三房(27~28、30、33~37坪)、2+1房(21~23坪)傳統市場 溪尾街市場、水流公市場、幸福市場
廚房用電、瓦斯 均有周遭商圈 五華街商圈、碧華商圈、集賢商圈、仁愛商圈
聯外橋樑 重陽大橋醫療機構 待定
國道 國道一號 三重交流道公共建設 銀新未來城(未來)
公車路線 大台北公車62.226.508.508區間車.橘2.跳蛙公車(三重內科)高鐵/台鐵系統 待定
快速道路 新北環河快速道路捷運類型 (未來)環狀線北環段Y23站約450米
台北捷運中和新蘆線 三重國小站、徐匯中學三(2KM)
首次預約成交禮卷 首次預約是透過夢享家,成交有2000~3000元禮卷
公設項目 挑高門廳、接待大廳、空中花園、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、物管櫃檯、宅配室、運動吧、健身房、競技飛輪區、多功能室、男女spa區、輕食閱讀區、游泳訓練池、家教室
室內建材配備 長庚生技活水係統、Honeywell智能濾水設備、永大防疫電梯、Studor吸氣閥、PAPA正壓調整器、TOTO衛浴、櫻花廚具、ADP智慧電子鎖、太格木地板、5mm+6mm膠合Low-E玻璃、GreenWeb防霾紗窗
建案特色 豐富生活機能、超大基地、一橋之隔北士科。新北市政府大型開發案「銀新未來城」規劃中, 能就近提供醫療保健、社會福利、幼兒園、兒童課後照顧、遊憩休閒、運動文教及停車空間,零距離享受食衣住行、育樂醫療。


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