汐止區

甲山林天墅

案名 甲山林天墅建案型態 透天
投資興建 甲士林建設基地位置 汐止區東勢街201巷129弄36號
用途規劃 住家用(山坡地保育區丙種建築用地)接待中心 新北市汐止區東勢街201巷163弄80號
建築執照 84汐建字第00001-02號工程階段 待定
使用執照 107汐使字第00039號預計開工 已開工
營造公司 祝旺開發股份有限公司預計完工 已完工
建築設計 郭秋利建築師事務所交屋狀態 毛胚屋、標準配備
其他規劃設計 景觀設計 勗原景觀工程 公設設計 李俊平設計師 燈光設計 李俊平設計師總價區間 5380~6380 萬/戶
企劃銷售 水立方國際開發建案坪/單價 50-60萬
結構工法 RC鋼筋混凝土結構車位價格 待定
基地面積 4781坪銀貸成數 70%
建蔽率 50%付款方式 10%~30%(有建設公司提供優惠付款)
公設比 37%管理費/坪/月 80元
建築樓層 透天:地上3,4層,地下1層
大樓:地上10層/地下4層。
可否客變
標準層高度 待定車位類型 透天:地下室停車、大樓:平面式336個
棟、戶規劃 8幢,66棟,314戶住家,22戶服務業辦公室社區電動車友善 待定
座向 皆有國中小學區 白雲國小,舊莊國小,胡適國小,青山國中
坪數規劃 地坪(20~40坪)、 建坪(66~124坪)生活採買 汐止好市多、舊莊頂好、南港家樂福
房型規劃 面寬5米、縱深15~20米、4~5房傳統市場 林森市場
廚房用電、瓦斯 均有周遭商圈 中研院商圈
聯外橋樑 待定醫療機構 待定
國道 國道三號、國道五號 南港交流道公共建設 中央研究院
公車路線 F901 F901半趟高鐵/台鐵系統 待定
快速道路 南港聯絡道、環東大道捷運類型 待定
公設項目 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、烤肉區
室內建材配備 待定
建案特色 巴洛克風格大基地開發:基地近5300坪,同時有別墅與大樓產品,採歐洲巴洛克風格設計。 挑高五米:大樓挑高5米、透天一樓挑高3-5米,採毛胚交屋。 1000坪全齡公設:水池景觀、SPA、蒸氣室、烤箱、岩盤浴、水床、閱讀室(繪本區、K書區、成人閱讀區)、健身房、瑜珈室、交誼聽、兒童館(有決明子沙)、手作教室、媽媽教室、音樂教室、麻將室等。


建案開箱文


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