基隆市
盛森秀美

盛森秀美

案名 盛森秀美建案型態 電梯公寓
投資興建 都寶建設有限公司基地位置 基隆市信義區深澳坑路168巷52弄旁
用途規劃 住宅區接待中心 基隆市中正區新豐街278號之3
建築執照 108基府都建字第0003號工程階段 結構體完成
使用執照 待定預計開工 待定
營造公司 興億營造有限公司預計完工 113年Q1
建築設計 林冠安建築師交屋狀態 標準,樓中樓毛胚交屋
其他規劃設計 徐德智結構技師總價區間 754~1306萬
企劃銷售 自售建案坪/單價 27萬/坪
結構工法 RC鋼筋混凝土結構車位價格 40~110萬
基地面積 約250.67坪銀貸成數 20%
建蔽率 49.92%付款方式 10%定金5%使照5%交屋80銀貸
公設比 23.2~23.9%管理費/坪/月 待定
建築樓層 地上5層可否客變 待定
標準層高度 3.2m(夾層2.8m)車位類型 平面3;機械13
棟、戶規劃 1棟16戶社區電動車友善 待定
座向 待定國中小學區 深澳國小、信義國中
坪數規劃 34~37坪(2房)、47坪(3房)、46~67坪(樓中樓)生活採買 愛買、頂好生鮮超市、全聯福利中心
房型規劃 2+1房、3+1房、樓中樓4房傳統市場 調和傳統市場
廚房用電、瓦斯 用電周遭商圈 愛買商圈、新豐商圈
聯外橋樑 待定醫療機構 待定
國道 國道一號 基隆交流道公共建設 新豐郵局
公車路線 基隆市公車203.788.R66.107.201.202.803.2088A高鐵/台鐵系統 待定
快速道路 台62線快速道路捷運類型 待定
公設項目 1樓挑高氣派5米迎賓大廳、接待交誼區、信箱區、曬被區
室內建材配備 櫻花牌廚具(3機,IH爐.排油煙機.落地式烘碗機),美標衛浴(主臥免治馬桶),國田精品鋁門窗,8mm玻璃,dormakaba四合一電子鎖,CloudLink信箱包裹車道雲端整合系統(人臉辨識)
建案特色 10層以上之建築用材打造五樓電梯公寓,超低公設比約23.9%,全棟防水五年保固,樂泥建築工法專利,CloudLink雲端智慧系統,全棟用電,戶戶角間,保護區綠林圍繞靜巷好宅


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