夢享家地產網｜新建案、預售屋、實價登錄、房價與生活圈建案開箱,區域分析,購屋知識,市場觀察,重劃區分析,生活機能比較,預售屋比較,房價行情,實價登錄,居住觀點-縣市地區選擇

精選推薦

2026/09/25

台北中正區新成屋｜首御臨沂｜忠孝新生站約300公尺，15～18坪精裝修地上權宅

中正區新成屋「首御臨沂」，距忠孝新生站約300公尺，雙捷運通勤便利。規劃15～18坪精裝修小宅，總價2188萬起，鄰近華山文創園區、東門與永康生活圈；本案為地上權住宅，持有房屋所有權，不含土地所有權。

2026/09/23

龍潭新建案｜豐中城｜中豐路成熟生活圈、潛龍國小約120米，低自備入手2～3房

龍潭新建案「豐中城」位於中豐路成熟生活圈，二千多坪大基地規劃中庭花園、健身房、兒童遊戲室等豐富公設；22～35坪2～3房搭配低自備方案，距潛龍國小約120米，兼具採買、學區與輕鬆成家優勢。

2026/09/22

桃園龜山科技廠辦｜華亞科AI半導體供應鏈「遠雄MetaLink」

「遠雄MetaLink科技園區」鄰近華亞科技園區，坐落AI、半導體科技供應鏈聚落，基地約3,752坪、百米面寬，科技廠辦約100坪起，可彈性整合至約19,000坪。目前實價登錄已揭露26筆，適合企業總部、研發、生產及供應鏈布局。

2026/09/22

新莊捷運宅「欣庄綻」新莊捷運站約300米，成熟生活圈小坪數1～3房

「欣庄綻」距新莊捷運站約300公尺，約7站到民權西路，周邊為成熟生活圈，餐飲、採買機能完整。全案76戶，規劃13～28坪、1～3房，目前開價約79～85萬元／坪，適合首購、小家庭及重視捷運通勤的購屋族。

2026/09/21

士林天母新建案「慕溪」靜巷宅，25坪2房1.5衛、32坪3房2衛，一層僅3戶

天母少見僅25戶的小型社區「慕溪」，一層僅3戶，鄰近磺溪綠帶。規劃25～32坪2～3房，25坪2房配置1.5衛，32坪3房則有2衛浴、明廳明房。開價約118～130萬／坪，實登部分成交落在100多萬至110多萬，想找天母中小坪數新案可留意。

市場觀察

2026/09/19

北投站約80米！東其駿規劃21～34坪2～3房，SRC鋼骨結構，預計10月正式公開，目前早鳥預約中。

北投捷運站約80米，台北市少見真正近捷運的新建案！東其駿規劃21～34坪2～3房，採SRC鋼骨結構，周邊已有成熟商圈與生活機能，捷運可直達士林、台北車站及大安等地。建案預計10月正式公開，目前正值早鳥預約階段，想找北投捷運宅可提前關注。

2026/09/18

龍科三期國發會通過！台積電重返龍潭？104公頃擴建計畫房市影響一次看

龍科三期通過國發會審議，龍潭科學園區擴建約104公頃，預估年產值約5,500億元、帶動4,500個就業機會。台積電重返龍潭設廠話題也再度升溫，本文整理龍科三期最新進度、台積電龍潭布局，以及未來對龍潭房市、房價與購屋需求可能帶來的影響。

2026/09/18

115年9月17日央行房貸鬆綁！第二戶最高可貸7成

央行9月17日召開第三季理監事會，除了利率維持不變，也宣布再度放寬第二戶購屋貸款。自9月18日起，自然人第2戶購屋貸款最高成數由原本6成提高至7成，但仍不得有寬限期。

2026/09/14

115年7月中和預售屋實價登錄｜187筆居新北第一！哪些建案買氣最旺？

115年7月中和預售屋實價登錄共揭露187筆成交紀錄，成交量居新北市各行政區第一，成交單價約65～95萬元／坪，總價區間約968～3,982萬元。哪些建案撐起中和7月買氣？熱門建案成交單價、總價與車位價格落在哪裡？本篇整理中和預售屋最新實價登錄、成交戶數排行及價格區間，快速掌握中和新建案與預售屋市場最新成交行情。